ESR Indonesia merupakan bagian dari ESR Group, salah satu developer dan investor properti logistik terbesar di Asia-Pasifik dengan AUM (Assets Under Management) melebihi US$68 miliar. Di Indonesia, ESR mengelola empat properti unggulan dengan total GFA lebih dari 486.000 m² yang tersebar di Bekasi, Cikarang, dan Karawang.
Mengapa ESR Indonesia Berbeda dari Developer Lokal?
ESR membawa standar properti logistik internasional yang belum banyak ada di Indonesia. Beberapa diferensiator utama:
- Sertifikasi Green Mark Gold dari BCA (Building and Construction Authority) Singapore — standar green building regional
- Sistem sprinkler ESFR (Early Suppression Fast Response) — fire protection class tertinggi
- Clear height hingga 14.6 meter — memungkinkan operasional high-bay racking terdalam
- Floor load hingga 4 ton/m² — mendukung industri berat dan automotive
- Property management profesional dengan SLA terstruktur
- Pengalaman ESR Group di 11 negara Asia-Pasifik
Metrolink Logistics Hub — Bekasi
Metrolink Logistics Hub adalah properti flagship ESR Indonesia, berlokasi di Jl. Raya Kaliabang, Medan Satria, Bekasi. Dengan GFA 276.404 m², ini adalah kompleks pergudangan three-level ramp-up warehouse terbesar dalam portofolio ESR di Indonesia.
Total GFA: 276.404 m²
Tipe: Three-level ramp-up warehouse
Clear Height: Grade A standard, multi-floor
Fire System: ESFR Sprinkler
Sertifikasi: Green Mark Gold
Lokasi: Jl. Raya Kaliabang, Medan Satria, Bekasi
Properti ini sangat cocok untuk perusahaan logistik dan e-commerce yang membutuhkan kapasitas besar dengan efisiensi penggunaan lahan vertikal. Konsep ramp-up memungkinkan truk mengakses semua lantai secara langsung.
Cikarang Logistics Park 1 (CLP-1)
CLP-1 berlokasi di kawasan Cikarang, menawarkan single-story warehouse dengan spesifikasi Grade A. Properti ini ideal untuk industri manufaktur dan logistik yang membutuhkan operasional ground-level efisien.
Tipe: Single-story warehouse
Segmen: Manufaktur + Logistik Cikarang
Akses: Dekat tol Cikarang Utama
Fasilitas: Dock leveler otomatis, office, utilities lengkap
Cikarang Logistics Park 2 (CLP-2)
CLP-2 adalah properti ESR dengan clear height tertinggi dalam portofolio Indonesia — mencapai 14.6 meter pada Blok 2 dan 3. Ini menjadikan CLP-2 pilihan utama untuk perusahaan yang membutuhkan operasional high-bay racking intensif.
Clear Height Maksimum: 14.6 meter (Blok 2 & 3)
Keunggulan: Tertinggi di portofolio ESR Indonesia
Cocok untuk: High-bay racking, 3PL dengan volume tinggi, automotive parts
Karawang Logistics Park 1 (KLP-1)
KLP-1 berlokasi di kawasan Karawang, menawarkan fasilitas Grade A di lokasi yang semakin diminati untuk distribusi Jawa Barat dan akses ke pabrik-pabrik di koridor Karawang.
Lokasi: Kawasan Karawang, Jawa Barat
Segmen: Logistik + Distribusi Jawa Barat
Fasilitas: Grade A, dok leveler, sprinkler, office
Keunggulan Memilih ESR untuk Lease Jangka Panjang
Bagi perusahaan yang mencari mitra properti jangka panjang, ESR menawarkan beberapa keunggulan strategis:
- Stabilitas kepemilikan — ESR adalah public company yang terdaftar di Hang Seng Stock Exchange
- Kapabilitas BTS — ESR dapat membangun fasilitas custom untuk tenant anchor
- Portofolio multi-lokasi — tenant besar bisa mengkonsolidasi beberapa lokasi dalam satu perjanjian master lease
- Standar global yang konsisten — SLA dan operasional sesuai standar Asia-Pasifik
- Rekam jejak yang terverifikasi — tenant multinasional dari Fortune 500
Cara Menghubungi dan Mendapatkan Penawaran ESR Indonesia
Untuk informasi lebih detail mengenai ketersediaan unit, harga sewa, dan jadwal site visit di properti ESR Indonesia, Anda dapat menghubungi Adhi Zain — spesialis properti industri dengan pengalaman 10+ tahun di kawasan Greater Jakarta — yang secara khusus menangani leasing untuk portofolio ESR Indonesia.
📞 Hubungi Adhi Zain: 0811-126-329 | WhatsApp: wa.me/62811126329 | gudangdisewakan.com
Leave a Reply